東京新築マンション平均価格1億円台   

2023年07月21日

不動産経済研究所が7月20日に、2023年1~6月の東京23区の新築分譲マンションの平均価格が

前年同期に比べ約6割高い1億2962万円だったと発表しました。

 

首都圏(東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県)の平均価格も前年同期比1.4倍の8873万円でした。

消費者の購入意欲を示す契約率は、72.7%と好調の目安とされる7割を3年連続で上回っていました。

 

東京都心の新築マンション又、高額な中古マンション価格の高騰も、その勢いは止まる気配はなく

一時期のバブルを思い起こすほどであると、知人の同業者は語っておられました。

強いて動きが鈍くなっているのが、3~4千万円台の築古の旧耐震マンションであるとのこと。

 

名古屋は?名古屋経済圏の市況は好調であるにもかかわらず、新築マンションの動きは好調と耳に

することもなく、高額な中古マンションも決して良いとは言えないのが現況です。

名古屋は東京、大阪、名古屋の3大都市圏のひとつと言われてはいますが、東京を含めた首都圏

との格差を、不動産価格を通して、改めて思い知らされた次第です。

 

でも、マンション含め、不動産価格の高騰は住民にとっても、不動産業者にとっても、決して良い

ことでもなく、名古屋は生活する上いおいては恵まれた立地環境でもあり、首都東京は別格とし、

偉大なる名古屋は、住みよい街でありつづけることを目指すべきでしょう!