売地 刈谷市 小垣江町下 (小垣江駅) 住宅用地

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価格 1,930万円 最適用途 住宅用地
交通 名鉄三河線 / 小垣江駅 徒歩2分
所在地 愛知県刈谷市小垣江町下
土地面積 公簿 164.78㎡ 坪数 49.84坪 坪単価 38.72万円
私道負担面積 80.76㎡ 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 全体区画図
  • Ｃ区画
  • Ｃ区画
  • ヤオスズアップティー店
  • ファミリーマート小垣江西店
  • ゲンキー小垣江下広店
  • 刈谷市立小垣江小学校
  • 刈谷市立依佐美中学校
  • 刈谷市立小垣江幼児園
  • 刈谷記念病院
  • 小垣江公園

    物件詳細情報

    交通 名鉄三河線 / 小垣江駅 徒歩2分
    その他交通 -
    所在地 愛知県刈谷市小垣江町下
    物件種目 売地
    価格 1,930万円 坪単価 38.72万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 分譲地内
    備考

    法令等制限：建築基準法第22条指定区域、農地法、都市再生特別措置法
    ＩＴ重説対応物件
    Ａ区画：価格１，７８０万円／面積２４６．６３㎡（有効宅地１

    ６７．７０㎡、協定地５５．２０㎡、セットバック２３．７３㎡）、ライフライン：引込なし
    Ｂ区画：価格１，９８０万円／面積２４２．５１㎡（有効宅地１７４．３５㎡、協定地６４．４７㎡、セットバック３．６９㎡）、ライフライン：下水、雨水引込あり
    Ｃ区画：価格１，９３０万円／面積２４９．０５㎡（有効宅地１６４．７８㎡、協定地８０．７６㎡、セットバック３．５１㎡）、ライフライン：上水、下水、雨水引込あり
    Ｄ区画：成約済
    Ｅ区画：価格１，８８０万円／面積２２１．７２㎡（有効宅地１５９．４０㎡、協定地３８．３９㎡、セットバック２３．９３㎡）、ライフライン：下水、雨水引込あり
    土地面積 公簿 164.78㎡ 坪数 49.84坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 80.76㎡
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南5.6m 私道 接面7.8m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック済 3.51㎡
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6983949710
    情報公開日 2024/10/24 次回更新予定日 2024/11/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウジングリサーチ

    交通：
    名古屋市鶴舞線／原　徒歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市天白区原１丁目３０１　原ターミナルビル２０１号室
    TEL：
    052-803-8555
    FAX：
    052-801-1127
    所属団体など：
    名南東支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１３）第７７７５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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